Вы когда-нибудь смотрели список самых богатых людей в мире, публикуемый ежегодно журналом Forbes? Вдохновляют ли вас истории, об этих многомиллиардных состояниях. Изучая самые богатые списки в мире, тяжело не заметить, что все, кто есть в этом списке инвестируют в недвижимость ...
Для некоторых это основной бизнес, для других - только один из многих, но все они занимаются недвижимостью. Вывод? На недвижимости можно зарабатывать деньги! Так как же заработать на недвижимости?
В течении многих десятилетий, а то и столетий инвестиции в недвижимость и золото считаются самыми безопасными. Когда дело доходит до золота, к нему относятся больше как к депозиту, хотя до недавнего времени можно было неплохо зарабатывать на золоте. Прежде всего, инвестиции в золото лучше всего защищают деньги от инфляции или потери стоимости.
С недвижимым имуществом все по-другому - в первую очередь потому, что недвижимость генерирует финансовый поток (в виде дохода от аренды) или капитальную прибыль (в форме дохода от продажи недвижимости). На самом деле недвижимость - это идеальная инвестиция поэтому для начала нужно узнать гринвилль печерск отзывы. Недвижимость не требует постоянного наблюдения, как валютные рынки, они не так волатильны, как фондовый рынок, и не является непредсказуемой, как стартапы. Нужны ли знания? Конечно. Если целью инвестиций является заработать, то сначала вам нужно приобрести некоторые знания о том, как инвестировать в недвижимость. Хорошей новостью является то, что многие успешные инвесторы рады поделиться своими знаниями, и все, что вам нужно сделать, это приложить усилия, чтобы достичь их.
Стратегия купить и удерживать
В этом случае недвижимость, купленная в аренду, должна генерировать положительный финансовый поток (прибыль от аренды). Это означает, что после оплаты всех расходов у вас все еще есть деньги в кармане. Не может быть и речи о покупке недвижимости, уходящей в ноль или минус. Люди, которые покупают недвижимость только для того, чтобы арендная плата покрывала взносы по кредиту, могут быстро начать терять на таких инвестициях.