За последние 10 лет индустрия недвижимости претерпела значительные изменения. От поиска объявлений в Интернете до появления Сountry, технологии значительно расширили возможности покупки и продажи жилья.

Однако наличие дополнительных возможностей не всегда облегчает понимание того, как купить дом. Мы рассмотрим основные этапы процесса покупки дома, от начала поиска до получения финансирования.

Определите, чего вы хотите от дома

Возможно, вы уже давно мечтаете о своем идеальном доме, но имейте в виду, что ваши потребности могут измениться. По данным агенства, для создания достаточного капитала, чтобы компенсировать расходы на покупку дома, требуется около пяти лет, поэтому можно планировать на долгосрочную перспективу.

Подумайте о том, как со временем могут измениться ваши потребности: Планируете обзавестись семьей? Переезжаете ли вы, чтобы быть ближе к работе?

Мы составили контрольный список некоторых критериев, которые необходимо учитывать. Идеального дома не существует. Найти подходящий дом - значит найти правильные компромиссы.

  • Тип недвижимости. Каждый тип недвижимости - односемейный дом, кондоминиум, таунхаус - отличается по размеру и удобствам. Например, в кондоминиуме вы можете чувствовать себя более общительным благодаря общим удобствам, но это может быть связано с платой за услуги ТСЖ. Односемейные дома могут быть более просторными и не иметь ТСЖ, но они часто требуют большего ухода.
  • Размер. Не все квадратные метры одинаковы. Возможно, вы уже определились с размерами, но планировка дома может существенно повлиять на то, насколько большим или маленьким он будет казаться и насколько функциональным он может быть. Планируете ли вы завести семью? Дети скоро пойдут в колледж? На горизонте маячит выход на пенсию? Представьте, какого размера дом вам понадобится в ближайшие 10 лет, и отталкивайтесь от этого.
  • Состояние. Некоторые люди говорят, что нужно покупать самый плохой дом в самом лучшем квартале. Другие хотят приобрести только новостройку. Разумно установить свой порог состояния дома до начала покупок и решить, как долго вы сможете жить с устаревшей кухней или неухоженным задним двором. Сколько времени, усилий и средств вы хотите потратить после переезда?
  • Школы. Для многих покупателей качество школьного округа стоит на первом месте в списке факторов, влияющих на местоположение дома. Даже если у вас нет детей школьного возраста, все равно стоит обратить внимание на рейтинг местных государственных школ. Исследование за исследованием показывает, что дома в школьных округах с высоким рейтингом имеют более высокую стоимость при перепродаже.

Если у вас есть возможность, проведите время в предполагаемом районе, чтобы решить, подходит ли он вам.

Поговорите с друзьями и родственниками о своем переезде. Придерживайтесь своих ценностей, но будьте непредвзяты. Покупка дома - это важное решение, и от него нелегко отказаться.