Сделки на первичном рынке – это всегда множество опасностей для покупателя. Но, если следовать советам экспертов, то многих подводных камней можно избежать.
Всегда проверьте, где находится строящееся жилье и обязательно побывайте на стройплощадке. По дороге вы узнаете, сколько школ, садиков, торговых центров находится в районе, есть ли там парки и скверы, детские и спортивные площадки. Например, если вы желаете купить квартиру в Киеве на Борщаговке, то обязательно посетите ЖК «Софиевская Сфера». Осмотр данного комплекса позволит вам убедиться, что он именно то, что вы ищите.
Всегда перед подписанием документов следует познакомиться с репутацией застройщика. Обязательно наведите справки о компании, ведь далеко не все застройщики заслуживают доверия. Соберите и проанализируйте всю доступную информацию о стройке, ведь вы будете отдавать свои кровные сбережения. Так, если вы решили приобрести апартаменты именно в ЖК «Софиевская Сфера», то переходите на портал http://www.sofievska-sfera.com.ua/vybor-kvartiry.html> - тут представлена вся информация и о застройщике, и о самом комплексе.
Эксперты советуют узнать, в каких банковских учреждениях проект имеет аккредитацию. В стране работают сотни и даже тысячи финансовых организаций, но далеко не каждая их них может похвастаться незапятнанной репутацией и доверием миллионов клиентов. Выбирайте жилищные проекты, имеющие банковскую аккредитацию в солидных и заслуживающих доверия финансовых организациях.
Хотя ставки по валютной ипотеке куда ниже, все же эксперты советуют оформлять кредит на квартиру в национальной валюте.
Перед подписанием договора у застройщика обязательно проверьте документы компании. Вам должны предоставить для ознакомления документы о правах собственности на земельный участок, проектную документацию. Тщательно проверяйте все документе, внимательно прочитайте договор, все хорошенько взвесьте, и только потом ставьте свою подпись. И не забывайте, что в случае неясностей консультация опытного юриста обойдется вам в тысячи раз дешевле, нежели потерянная крупная сумма неудачно вложенных денег в квартиру.
Никогда при покупке квартиры на первичном рынке не полагайтесь на везение. До сих пор можно увидеть пикеты обманутых дольщиков, которые вложили свои последние сбережения в несуществующие квартиры. До сих пор появляются застройщики-мошенники, которые исчезают с деньгами людей. Сто раз подумайте, хорошо все взвесьте, и только потом решайтесь на покупку новостройки.